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4条地铁+优质学区+利好规划 合肥这个区超万套新房源补仓

我要评论 2018-10-07 13:57 来源:万家房产网
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对比“2016最具体育活力城市排行榜”Top100和“2017最具体育活力城市排行榜”Top100发现:湖州、襄阳、鄂尔多斯、吉林、曲靖、临沂、宝鸡、东营、齐齐哈尔、衢州、梅州、乐山、玉溪、六盘水、淮南、丽水、怀化、牡丹江共18个城市跻身2017年度榜单Top100,而曾入选2016年度榜单Top100的连云港、台州、延边朝鲜族自治州、廊坊、上饶、汕头、漳州、中山、锦州、安顺、枣庄、湛江、济宁、长治、凉山彝族自治州、滨州、宿迁、邢台共18个城市则遗憾被挤出Top100。 其中,母亲余姓妇人伤势较重、儿子颜姓男子伤势较轻。  【环球网军事6月7日报道】据俄罗斯卫星网6月7日报道,美国预算总局(GAO)发现F-35战斗机的设计存在近千处明显缺陷。一组组数字,一项项制度,一系列行动,让我们感受到用法治护卫美丽中国的决心和力度。 财课堂不讲艰涩的财经知识,也不耍宝调侃财经新闻,我们的目标是把财经知识,用人人都懂的话,讲给完全不懂的人。袁慧琴著名京剧演员,素有“千面老旦”之称。,东台鹤倮必幼儿园要想真正地解决朝鲜和朝鲜半岛地区的安全问题,就必须从根本上解决包括签订和平协议在内的朝鲜问题。  岛内交通受到地震影响,包括高铁一度停驶,台铁列车则慢速行驶,两个公司各有数十班列车延误,受影响旅客约6万人。,  e-tron对于奥迪品牌有着历史性意义,正如奥迪公司管理董事会主席施泰德教授()此前表示:“这款纯电动SUV车型的量产标志着奥迪纯电动时代的开启。、彩票 2013046、”据介绍,青雁基金会成立于2016年初,初期目标为举办海峡两岸青年发展论坛,促进青年人对中华文化的认同。,此时作者朱自清刚刚结束欧洲漫游回国,与陈竹隐女士缔结美满姻缘,而后喜得贵子,同时出任清华大学中国文学系主任,人生可谓好事连连,春风得意。|专家:中日关系应在新的时代条件下相互依存当前中日关系呈现出一种历史周期作用下的“新常态”。在完成《宣传思想文化战线大调研工作方案》调研任务的基础上,集团要围绕“三型集团”建设,在做强主流出版、做开现代传播、加强党的建设等方面开展调研。柯珞克拥有全新的设计,动感时尚的外观和内饰,以及丰富全面的实用配置。  (王楠)(责编:赵爽、杨曦)(记者贺勇)据他介绍,截至12月15日,全国335个地市、2801个县区全面实施不动产统一登记制度,并严格执行“发新停旧”要求,颁发新版不动产权证书,分别占100%和98%。 他们纷纷认为,澳大利亚企业若能与中国企业合作,搭乘“一带一路”便车,一定会达到多赢的局面。原标题:全市登记备案小饭桌2878家  2月28日,记者从市食药监局获悉,截至目前,我市登记备案校外托餐场所“小饭桌”共2878家。(责编:贾文婷、徐祥丽)。

作为安徽第一城区,包河区确实是实至名归。近日,《2018年中国百强区发展白皮书》发布,其中,合肥包河区作为安徽唯一一个跻身全国百强,位列第83位!

包河区作为合肥的老城区,各方面配套都很成熟,居住气息浓厚。很多人愿意在这里买房,然而包河区却一直是合肥房荒的重灾区,虽然区域辽阔但在售房源较少,政府调控加上供地稀缺令包河区一度淡出购房者的视线,给想在包河置业的人群带来不少困扰,尤其是刚需客,可以说包河区对于刚需客来说处于无房可选的状态。

然而今年伊始,包河区动作不断,不仅有配套成熟的巨无霸地块出让,纯新盘接连入市,其中不乏难得的高性价比楼盘。现在想在这里买房,应该如何选择呢?

4条地铁+优质学区

利好发展凸显区域价值

交通规划方面,4条地铁线途径包河区:1号线、4号线、5号线、6号线,加上高铁南站的集聚效应,包河区的热度一直高居不下。

学区方面,包河作为合肥的老城区,在教育资源上一直是其他各区域所不及的。最让购房者青睐的就是包河区优秀的学区资源,包河区一些老牌名校如屯溪路小学、青年路小学、曙光小学、合肥市第四十八中学、包河区外国语实验中学、合肥市第六十一中学、合肥市第六十四中学等,都是非常好的学区。

包河区还拥有包河万达、宁国路龙虾美食街区、罍街...以及代表合肥味道的人文景观,安徽大剧院、包河公园……文娱商业两不误!这样的节奏,相当于中等发达国家水平,完全是“富裕区”!

加上今年以来,包河政府不断推进“老城复兴”,对各片区改造工作尤为重视,包河经开区、淝河片区、滨湖卓越城和骆岗片区未来均有大力度的改造发展,包河老城区将在2-3年内实现大变样!

潜力无限的老城区包河,成为购房者心中的置业热门区域。

包河区频频推出新货

金九银十优惠促销多

无论是地理位置还是生活配套,包河区都是无可挑剔的。与之相应的,包河区的房价也一路走高,在售楼盘基本2万+。

但是今年以来,包河区也出现一些刚需盘,价格比较亲民。比如滨湖龙川里相册 户型 价格 动态 二手房)均价1.59万/㎡,3成首付能买到;高铁都市花园相册 户型 价格 动态 二手房)预计即将开盘,贡院住宅均价1.45万/㎡,已首开入市。

“双节”期间,包河区不少高价盘也给出了节日特惠,如融侨观澜相册 户型 价格 动态 二手房)推出6套特价房,高速时代首府相册 户型 价格 动态 二手房)、金辉庐州云著纯新盘也纷纷首开入市,购房者趁假期不妨去看看,选择很多。

超万套新房源补仓

二手房低位拿下

新房市场方面,包河区比较受关注的有两个板块:一是高铁板块,以龙川路、宿松路沿线为主的一众楼盘,以 国贸天悦相册 户型 价格 动态 二手房)、建发雍龙府、 绿地御徽相册 户型 价格 动态 二手房)、融侨观澜相册 户型 价格 动态 二手房)为代表;二是包河工业园板块,以 滨湖阳光里相册 户型 价格 动态 二手房)、高速时代首府相册 户型 价格 动态 二手房)、金科博翠天辰相册 户型 价格 动态 二手房)为代表。

在合肥2018年优质招商地块图册当中,包河区拿出8宗优质地块出让,总面积达到1027亩,建成后预计将释放超万套新房源入市。

最新的9月28日的合肥土拍中,阳光城首进合肥,拿下位于包河老城区的一宗地块,楼面价破万,该地块有2条地铁经过,居住氛围浓厚,周边商业、医疗配套成熟。

二手房市场方面,48中学区板块、中环路内板块、中环路外板块比较受关注。包河区9月二手房均价15930元/㎡,对比20612元/㎡的新房均价,可以说是低位强势补入。

48中学区板块次新房屈指可数,仅存的几个价格也挺高,大都在2w+,;中环内板块小区价格大都在1.5w上下;中环路外板块二环路以北区域基本成熟,房龄相对老了些,成交均价相对要低一些,二环路以南,还有很多未开发的区域,目前在售新房和次新房都集中在这里,因此价格相对高一些。

高铁板块目前是包河区最热门的区域,不仅仅是因为它距离政务区近,还有地铁规划,区域也比较新,绝大部分都是新房和次新房。地铁4号线沿线会比较热门,比如信达天御(相册 户型 价格 动态),天下锦城(相册 户型 价格 动态),绿地铭公馆。

部分内容来源于小易论楼市

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